影響建筑屋面防水質量的因素及建議

來源：http://www.ssygc.com/ 作者：余氯檢測儀時間：2019-07-24

　　摘要：本文主要闡述了影響建筑屋面防水質量的相關因素，對產生質量問題的原因進行具體分析，針對這些問題進行研究，提出相應的解決建議，以促進我國建筑行業的持續發展。

　　關鍵詞：建筑屋面防水質量;影響因素;建議

　　隨著我國現代化建設的不斷發展，加快了我國建筑行業的發展步伐。其中，建筑屋面防水技術是保證房屋質量的基礎。但是自然環境等因素對房屋建筑屋面的作用是長期性的，使用一般的防水材料和技術已經不足以抵抗自然環境或其他相關因素的影響，容易產生裂縫、漏水等質量問題。

　　一、建筑屋面防水質量

　　(一)建筑屋面防水概念

　　屋面是房屋建筑的保層，起到遮風避雨的作用。然而，屋面的防水設施因環境長期侵蝕而損壞，導致屋面出現裂縫、漏水的情況，嚴重影響房屋的使用功能，降低人們的生活質量。因此，屋面的防水工程對房屋的正常使用有著重要影響。

　　建設企業進行房屋建設時，應重視屋面防水工作。采用可靠的防水材料，利用先進的防水技術，盡可能的保證房屋建筑屋面的防水質量，提高房屋質量，為居民提供良好居住環境，促進企業長效發展。

　　(二)影響建筑屋面防水質量的因素

　　1屋面設計不合理

　　房屋建筑設計是房屋建筑工程建設的基礎工作，是對整棟建筑的結構和空間分布進行控制。進行建筑屋面設計時，出現不合理的情況，將對后期屋面防水工程的實施和質量產生嚴重影響。目前，建筑屋面設計中經常出現的問題有：防水做法設計不合理，易發生漏水情況;排水口、伸縮縫和檐口結構設計不科學，減少了鋼板剛度，易引發塌腰積水的情況;屋面排水坡度大小設計不合理，極易引發排水不暢，易阻塞的情況;不僅如此，屋面的保溫隔氣設計和找平層設計不科學，同樣會引發屋面滲漏情況。

　　2施工技術水平低

　　施工技術水平不足，直接影響屋面防水工程建設質量，是造成房屋建筑屋面出現質量問題的重要原因。在進行建筑屋面的施工前，沒有對施工人員的技術水平和專業素質進行嚴格審查。施工人員對屋面防水技術掌握不牢固，專業水平不足，無法按照施工標準進行施工，不能保證防水設施安裝質量，甚至出現部分施工人員為了加快工作進度，忽視施工規范，沒有嚴格按照要求進行施工，直接降低了房屋建筑建設質量，降低了房屋居住質量。

　　同時，施工企業缺乏先進的防水工程建設的配套設施，使得房屋建筑屋面防水工程建設難度加大。對建設過程中的相關技術參數無法得到科學保證，檢查和測試工作難以進行，進而無法保證施工質量，直接影響了屋面防水質量。

　　3建筑防水材料質量低

　　市場上防水材料的種類比較多，但是質量參差不齊，不同材料間的質量存在很大差異。部分企業為了降低資金投入量，提高企業的利潤，選擇油瀝青油氈等防水質量較差材料。這種材料價格低廉，但是易損壞。在冬季，氣溫較低，這類材料容易發生脆裂。在夏季，氣溫較高，這類材料容易產生流淌的情況。

　　不同的結構材料對屋面防水的防護功能有不同程度的影響。結構材料一般有高分子卷材、鋼筋混凝土等材料。使用鋼筋混凝土時，需要定期的保養和維護，否則在自然環境長期作用下或者其他不利因素的作用下，容易產生裂縫，破壞了房屋屋面防水結構，使房屋出現滲漏的情況。使用高分子卷材時，需要科學選擇配套的粘連劑，否則材料之間粘連不牢靠，也會使房屋出現滲漏的情況。圖1為屋面防水結構圖。

　　圖1 屋面防水結構圖

　　總之，建筑防水材料的選擇對房屋屋面防水質量有著重要影響。進行選購材料時，應保證防水材料質量，為建設房屋屋面防水工程打下堅實的基礎。

　　4缺乏科學的管理和維護

　　房屋建設完成后，缺乏系統的管理和維護，降低了屋面防水設施的使用年限。目前，建設單位對房屋建筑的建設過程十分重視，但是，沒有建立房屋竣工后的系統管理體系和維護方案，沒有對房屋的使用情況進行科學管理，對房屋的使用壽命產生一定的影響。例如：在多雨季節，房屋受到降雨的沖擊強度大，作用時間長，導致房屋防水設施出現程度較低的損壞。盡管這種損壞不影響房屋繼續使用，但是，如果對這些情況置之不理，在后期自然環境的作用下，損壞程度會不斷加大、加深，使房屋出現裂縫、漏水的情況。不僅如此，人們在居住過程中，在屋面會增加一些其他設施，如太陽能設備、電視電線等，這些設備的安裝都會對屋面的防水層造成破壞。因此，應該建立科學的管理體系，加強對房屋進行定期的檢查和維護力度，出現損壞，及時修理，使房屋質量得到保證，延長房屋使用壽命。

　　二、提高建筑屋面防水質量的建議

　　(一)合理設計房屋屋面

　　合理進行屋面的防水設計。科學設置房屋屋面的排水坡度大小，對防水設施的安裝位置和其他結構進行綜合考慮，結合屋面的構造，嚴格遵循防水要求，重點注意防水排水功能，設計出合理的屋面防水工程。

　　(二)選擇合適的方水材料

　　防水材料的選擇直接影響屋面防水質量。因此，應結合屋面結構，選擇最優的防水材料，充分發揮防水材料的特性，提高屋面防水質量。當前，市場中各類防水材料種類繁多，質量各有優劣，應該結合房屋使用性質、房屋屋面結構等因素進行綜合考慮，選擇最合適的防水材料，為房屋防水質量提供保障。

　　(三)提高施工技術水平

　　在防水工程施工前期，應選擇掌握防水技術、有施工資質的工作人員進行施工，對施工過程中可能出現的技術問題進行分析和解決。建立系統的施工管理體系，嚴格規定施工程序，設置專門監督人員進行監督。進行施工時，對施工完成部分進行嚴格檢查，技及時糾正出現不合格的情況。

　　(四)科學建立房屋后期管理體制

　　建立合理的房屋后期管理體制，對房屋的使用情況進行監測。建立專門的檢查小組，定期對房屋進行檢查和維護。檢查房屋防水設施的完整性，對屋面的排水口進行清理，房屋屋面出現裂縫的地方及時進行修補，以免房屋屋面損壞情況愈加嚴重。

　　結束語

　　房屋建筑屋面的防水工程，對房屋建筑質量有著直接影響，是保證人們生活質量的基礎。因此，應重視屋面防水工程的建設，綜合考慮屋面防水設計、選材和施工人員的因素，建立系統的管理體系，完善施工程序和規范，控制防水工程質量，以提高房屋的舒適性，為人們提供良好的居住環境。

　　參考文獻：